Advocacia e Consultoria Imobiliária no Rio de Janeiro

Segurança jurídica para comprar, vender, incorporar e regularizar imóveis, com sede no Rio de Janeiro e atendimento on-line em todo o Brasil.

Sobre o escritório

O olhar de quem conhece
o mercado imobiliário

O escritório Andressa Magalhães, sediado no Rio de Janeiro, atua em Direito Imobiliário, Notarial, Registral, Empresarial e Contratual. O trabalho é orientado à prevenção de riscos e à estruturação segura de operações imobiliárias, para pessoas físicas, empresas, investidores, corretores de imóveis e condomínios. O atendimento é on-line, para clientes de todo o Brasil, com acompanhamento do primeiro contato à conclusão de cada caso.

Sala de reuniões com vista para prédios
Sala de reuniões com vista para prédios

Direito Imobiliário

Notarial e Registral

Empresarial e Contratual

Sócia Fundadora

Andressa Magalhães

Atuante no mercado imobiliário desde 2017, compôs o jurídico interno de grandes incorporadoras nacionais.

Ao longo da minha carreira, tive a oportunidade de atuar em diversos negócios imobiliários, totalizando mais de 1 bilhão de reais em VGV (valor geral de vendas). Essa experiência abrange desde transações imobiliárias complexas até negociações de contratos e resolução de disputas. Trabalhei em projetos residenciais, comerciais e industriais, lidando com uma ampla gama de questões legais e desafios específicos do setor.

Possui uma larga experiência em estruturações e incorporações imobiliárias e entrega de empreendimentos comerciais, residenciais de luxo, alto e médio padrão, Minha Casa Minha vida e de shopping-centers.

❝

Meu diferencial como advogada é a minha abordagem prática, que vai além das questões jurídicas. Compreendo profundamente o negócio imobiliário devido à minha experiência no setor. Isso me permite oferecer um suporte jurídico prático e alinhado aos objetivos de cada operação.

Com seis anos de experiência no jurídico interno de grandes incorporadoras e de empresa de shopping centers, e três anos em escritório especializado, participei da estruturação de mais de 30 empreendimentos imobiliários em diferentes estados do Brasil.

– Graduada em Direito pela Universidade Cândido Mendes (2018), no Rio de Janeiro.
– Pós-graduada em Direito Imobiliário pela PUC-Rio.
– Cursos de extensão em Compliance (FGV/RJ) e em Lei Geral de Proteção de Dados (Brain4Tech Education).

Coautora do livro Direito Imobiliário 4.0 (Editora Foco), que analisa as transformações do setor imobiliário, incluindo temas como blockchain, inteligência artificial e big data.

Ao longo da minha carreira, tive a oportunidade de atuar em diversos negócios imobiliários, totalizando mais de 1 bilhão de reais em VGV (valor geral de vendas). Essa experiência abrange desde transações imobiliárias complexas até negociações de contratos e resolução de disputas. Trabalhei em projetos residenciais, comerciais e industriais, lidando com uma ampla gama de questões legais e desafios específicos do setor.

Possui uma larga experiência em estruturações e incorporações imobiliárias e entrega de empreendimentos comerciais, residenciais de luxo, alto e médio padrão, Minha Casa Minha vida e de shopping-centers.
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Meu diferencial como advogada é a minha abordagem prática, que vai além das questões jurídicas. Compreendo profundamente o negócio imobiliário devido à minha experiência no setor. Isso me permite oferecer um suporte jurídico prático e alinhado aos objetivos de cada operação.

Com seis anos de experiência no jurídico interno de grandes incorporadoras e de empresa de shopping centers, e três anos em escritório especializado, participei da estruturação de mais de 30 empreendimentos imobiliários em diferentes estados do Brasil.

- Graduada em Direito pela Universidade Cândido Mendes (2018), no Rio de Janeiro.
- Pós-graduada em Direito Imobiliário pela PUC-Rio.
- Cursos de extensão em Compliance (FGV/RJ) e em Lei Geral de Proteção de Dados (Brain4Tech Education).

Coautora do livro Direito Imobiliário 4.0 (Editora Foco), que analisa as transformações do setor imobiliário, incluindo temas como blockchain, inteligência artificial e big data.

Andressa Magalhães, advogada de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro
Andressa Magalhães, advogada de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro

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Nossos números

Estados onde já atuamos

Nossa experiência e dedicação nos levaram a atuar em diversos estados do Brasil, incluindo Rio de Janeiro, Paraná, Rio Grande do Sul, São Paulo, Minas Gerais e Bahia, proporcionando nossos serviços com excelência em diferentes regiões do país.

de Reais em VGV
+ 1 bilhão
de Experiência
+ 0 anos
Brasileiros Atendidos
+ 0 estados
Mapa do Brasil com os estados de atuação do escritório

São Paulo

Minas Gerais

Bahia

Rio de Janeiro

Paraná

Rio Grande do Sul

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São Paulo

Minas Gerais

Bahia

Rio de Janeiro

Paraná

Rio Grande do Sul

Nossos Artigos

Últimas Publicações

Nosso escritório oferece uma ampla gama de serviços relacionados à elaboração e análise de contratos, incluindo permuta, dação em pagamento, locação, comodato, compra e venda, construção, empreitada, rescisão, cessão, confissão de dívida e alienação fiduciária, entre outros. 

Atuamos para garantir que todas as partes envolvidas estejam juridicamente protegidas e que os contratos reflitam fielmente os acordos estabelecidos. Seja para indivíduos ou empresas, auxiliamos na negociação de termos justos e na prevenção de litígios futuros.

Oferecemos assessoria integral para condomínios, abrangendo a elaboração de notificações, consultorias jurídicas, pareceres e análise de contratos com prestadores de serviços. Também realizamos a elaboração e revisão de Convenções de Condomínio e Regimentos Internos, assegurando que todas as normas e regulamentações sejam claras e adequadas à realidade atual do condomínio, bem como às novas legislações e entendimentos jurisprudenciais.

Nosso objetivo é apoiar a gestão condominial, prevenindo conflitos e garantindo o funcionamento harmonioso do condomínio.

Prestamos serviços especializados de planejamento jurídico e estratégico para incorporações imobiliárias e loteamentos. Isso inclui a elaboração e registro de memoriais de incorporação, instituição de patrimônio de afetação, análise de risco nas transações de compra e venda de imóveis (due diligence) e elaboração de Convenções de Condomínio Civil ou Edilício. 

Nosso trabalho visa assegurar que todos os aspectos legais estejam em conformidade, permitindo um desenvolvimento imobiliário seguro e eficiente.

Auxiliamos na elaboração e registro de inventários extrajudiciais, especialmente quando há imóveis a partilhar, além de oferecermos planejamento patrimonial para garantir a correta distribuição dos bens, evitando litígios futuros e economia tributária. Nossa missão é simplificar processos complexos de partilha de bens e garantindo uma eficiente gestão patrimonial.

Somos especializados na regularização de propriedades, incluindo usucapião extrajudicial, desmembramento e remembramento de terrenos, retificação de áreas, registro de escrituras e contratos, bem como averbação de construções. Nosso objetivo é assegurar que todas as propriedades estejam devidamente registradas e regularizadas, prevenindo problemas legais, facilitando futuras transações imobiliárias e valorizando o seu imóvel.

Oferecemos serviços especializados para empresas do setor imobiliário, incluindo a elaboração de contratos sociais para Sociedades de Propósito Específico (SPE) e Sociedades em Conta de Participação (SCP), além de acordos de sócios, Memorandos de Entendimentos, Acordos de Confidencialidade e Mútuos. 

Nossa expertise permite estruturar negócios de maneira eficiente e segura, minimizando riscos e maximizando oportunidades de crescimento.