Advocacia e Consultoria Imobiliária

Proporcionamos segurança jurídica no setor imobiliário através de uma combinação única de habilidade, personalização e excelência.

Sobre o escritório

Atendimento único.
Resultados

O Escritório Andressa Magalhães é especializado em demandas que envolvam o Direito Imobiliário, Notarial, Registral, Empresarial e Contratual. Com profundo conhecimento imobiliário e da legislação pertinente, aplicamos nossa experiência para alcançar os melhores resultados para nossos clientes. Estamos dedicados a oferecer um serviço excepcional desde o primeiro contato até a resolução final de cada caso.

Imobiliário

Direito Imobiliário

Notarial e Registral

Empresarial e Contratual

Sócia Fundadora

Andressa Magalhães

Atuante no mercado imobiliário desde 2017, compôs o jurídico interno de grandes incorporadoras nacionais.

Ao longo da minha carreira, tive a oportunidade de atuar em diversos negócios imobiliários, totalizando mais de 1 bilhão de reais em VGV (valor geral de vendas). Essa experiência abrange desde transações imobiliárias complexas até negociações de contratos e resolução de disputas. Trabalhei em projetos residenciais, comerciais e industriais, lidando com uma ampla gama de questões legais e desafios específicos do setor.

Possui uma larga experiência em estruturações e incorporações imobiliárias e entrega de empreendimentos comerciais, residenciais de luxo, alto e médio padrão, Minha Casa Minha vida e de shopping-centers.

Meu diferencial como advogada é a minha abordagem prática, que vai além das questões jurídicas. Compreendo profundamente o negócio imobiliário devido à minha experiência no setor. Isso me permite oferecer um suporte jurídico eficiente e eficaz, focado nos resultados e alinhado com os objetivos dos meus clientes.

Com uma sólida experiência de 6 anos no jurídico interno de grandes construtoras nacionais e 1 ano e meio de escritório especializado, tive o privilégio de estruturar mais de 30 empreendimentos imobiliários em todo o Brasil.

– Formada em direito no ano de 2018 pela Universidade Cândido Mendes, no Rio de Janeiro.
– Pós-graduada em Direito Imobiliário pela PUC/RJ.
– Possui cursos de extensão em Compliance, pela FGV/RJ e Lei Geral de Proteção de Dados pela Brain4Tech Education.

Co-autora do livro “Direito Imobiliário 4.0 – Editora Foco. O livro é uma referência importante para profissionais da área, oferecendo uma análise detalhada das transformações e inovações no setor imobiliário, incluindo temas como blockchain, inteligência artificial e big data.

Ao longo da minha carreira, tive a oportunidade de atuar em diversos negócios imobiliários, totalizando mais de 1 bilhão de reais em VGV (valor geral de vendas). Essa experiência abrange desde transações imobiliárias complexas até negociações de contratos e resolução de disputas. Trabalhei em projetos residenciais, comerciais e industriais, lidando com uma ampla gama de questões legais e desafios específicos do setor.

Possui uma larga experiência em estruturações e incorporações imobiliárias e entrega de empreendimentos comerciais, residenciais de luxo, alto e médio padrão, Minha Casa Minha vida e de shopping-centers.

Meu diferencial como advogada é a minha abordagem prática, que vai além das questões jurídicas. Compreendo profundamente o negócio imobiliário devido à minha experiência no setor. Isso me permite oferecer um suporte jurídico eficiente e eficaz, focado nos resultados e alinhado com os objetivos dos meus clientes.

Com uma sólida experiência de 6 anos no jurídico interno de grandes construtoras nacionais e 1 ano e meio de escritório especializado, tive o privilégio de estruturar mais de 30 empreendimentos imobiliários em todo o Brasil.

- Formada em direito no ano de 2018 pela Universidade Cândido Mendes, no Rio de Janeiro.
- Pós-graduada em Direito Imobiliário pela PUC/RJ.
- Possui cursos de extensão em Compliance, pela FGV/RJ e Lei Geral de Proteção de Dados pela Brain4Tech Education.

Co-autora do livro "Direito Imobiliário 4.0" - Editora Foco. O livro é uma referência importante para profissionais da área, oferecendo uma análise detalhada das transformações e inovações no setor imobiliário, incluindo temas como blockchain, inteligência artificial e big data.

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Nossa experiência e dedicação nos levaram a atuar em diversos estados do Brasil, incluindo Rio de Janeiro, Paraná, Rio Grande do Sul, São Paulo, Minas Gerais e Bahia, proporcionando nossos serviços com excelência em diferentes regiões do país.

de Reais em VGV
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de Experiência
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Brasileiros Atendidos
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Nosso escritório oferece uma ampla gama de serviços relacionados à elaboração e análise de contratos, incluindo permuta, dação em pagamento, locação, comodato, compra e venda, construção, empreitada, rescisão, cessão, confissão de dívida e alienação fiduciária, entre outros. 

Atuamos para garantir que todas as partes envolvidas estejam juridicamente protegidas e que os contratos reflitam fielmente os acordos estabelecidos. Seja para indivíduos ou empresas, auxiliamos na negociação de termos justos e na prevenção de litígios futuros.

Oferecemos assessoria integral para condomínios, abrangendo a elaboração de notificações, consultorias jurídicas, pareceres e análise de contratos com prestadores de serviços. Também realizamos a elaboração e revisão de Convenções de Condomínio e Regimentos Internos, assegurando que todas as normas e regulamentações sejam claras e adequadas à realidade atual do condomínio, bem como às novas legislações e entendimentos jurisprudenciais.

Nosso objetivo é apoiar a gestão condominial, prevenindo conflitos e garantindo o funcionamento harmonioso do condomínio.

Prestamos serviços especializados de planejamento jurídico e estratégico para incorporações imobiliárias e loteamentos. Isso inclui a elaboração e registro de memoriais de incorporação, instituição de patrimônio de afetação, análise de risco nas transações de compra e venda de imóveis (due diligence) e elaboração de Convenções de Condomínio Civil ou Edilício. 

Nosso trabalho visa assegurar que todos os aspectos legais estejam em conformidade, permitindo um desenvolvimento imobiliário seguro e eficiente.

Auxiliamos na elaboração e registro de inventários extrajudiciais, especialmente quando há imóveis a partilhar, além de oferecermos planejamento patrimonial para garantir a correta distribuição dos bens, evitando litígios futuros e economia tributária. Nossa missão é simplificar processos complexos de partilha de bens e garantindo uma eficiente gestão patrimonial.

Somos especializados na regularização de propriedades, incluindo usucapião extrajudicial, desmembramento e remembramento de terrenos, retificação de áreas, registro de escrituras e contratos, bem como averbação de construções. Nosso objetivo é assegurar que todas as propriedades estejam devidamente registradas e regularizadas, prevenindo problemas legais, facilitando futuras transações imobiliárias e valorizando o seu imóvel.

Oferecemos serviços especializados para empresas do setor imobiliário, incluindo a elaboração de contratos sociais para Sociedades de Propósito Específico (SPE) e Sociedades em Conta de Participação (SCP), além de acordos de sócios, Memorandos de Entendimentos, Acordos de Confidencialidade e Mútuos. 

Nossa expertise permite estruturar negócios de maneira eficiente e segura, minimizando riscos e maximizando oportunidades de crescimento.